Estimation théorique
a Avenue Saint Exupery,01500 Saint Denis en Bugey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Avenue Saint Exupery,01500-Saint Denis en Bugey indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-11 | 34 | AV ST EXUPERY | 5 | 124 | 1366 | 299500€ | 2415€ |
2019-11-08 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 177 | 239 | 119795€ | 677€ |
2021-01-28 | 22 | IMP DU DOCTEUR ROUX | 4 | 135 | 304 | 410069€ | 3038€ |
2020-10-13 | 20 | IMP DU DOCTEUR ROUX | 5 | 149 | 116 | 284200€ | 1907€ |
2023-04-24 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 226 | 504 | 280000€ | 1239€ |
2023-03-20 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 677 | 295000€ | 2950€ |
2021-03-18 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 389 | 156000€ | 1300€ |
2022-10-06 | 16 | IMP DU MARAIS | 4 | 112 | 321 | 254000€ | 2268€ |
2021-04-26 | 7 | ALL DE L ALBARINE | 3 | 73 | 784 | 175000€ | 2397€ |
2019-12-02 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 867 | 223800€ | 2035€ |
2022-03-08 | 15 | IMP DU DOCTEUR ROUX | 3 | 88 | 592 | 210000€ | 2386€ |
2020-09-15 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 123 | 345 | 215000€ | 1748€ |
2021-06-11 | 9 | ALL DE L ALBARINE | 3 | 60 | 598 | 162000€ | 2700€ |
2019-08-14 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 91 | 269 | 100000€ | 1099€ |
2019-09-23 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 123 | 728 | 237500€ | 1931€ |
2022-07-12 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 70 | 135000€ | 1731€ |
2021-04-01 | 10 | AV ST EXUPERY | 4 | 79 | 760 | 179000€ | 2266€ |
2023-01-11 | 1 | TERRE GUILLET | 5 | 109 | 800 | 312000€ | 2862€ |
2020-03-25 | 8 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 90 | 370 | 205000€ | 2278€ |
2020-01-10 | 9 | RUE DU STADE | 5 | 93 | 450 | 160000€ | 1720€ |
2021-02-05 | 25 | PL DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 90 | 292 | 210000€ | 2333€ |
2019-05-23 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 70 | 38 | 76000€ | 1086€ |
2022-11-07 | 13 | LOT LE CLOS DE SAINT DENIS | 4 | 90 | 644 | 325000€ | 3611€ |
2019-11-19 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 46 | 92600€ | 1852€ |
2022-05-30 | 5 | IMP AMPERE | 3 | 74 | 363 | 225000€ | 3041€ |
2019-08-19 | 2 | IMP LAPLACE | 4 | 72 | 45 | 158900€ | 2207€ |
2019-11-21 | 3 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 6 | 104 | 548 | 210000€ | 2019€ |
2022-05-06 | 3 | AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 6 | 104 | 548 | 250000€ | 2404€ |
2021-06-28 | 3 | IMP LAPLACE | 5 | 135 | 108 | 193000€ | 1430€ |
2020-12-16 | 4 | IMP DU DOCTEUR ROUX | 3 | 50 | 60 | 119700€ | 2394€ |
2019-07-03 | 3 | RUE BOSSUET | 4 | 105 | 88 | 141400€ | 1347€ |
2021-12-22 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 58 | 73 | 107000€ | 1845€ |
2019-11-07 | 42 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 144 | 115000€ | 1643€ |
2021-04-06 | 32 | RUE PASTEUR | 3 | 75 | 37 | 125000€ | 1667€ |
2019-07-22 | 16 | AV BRILLAT SAVARIN | 6 | 104 | 413 | 208050€ | 2000€ |
2020-08-21 | 67 | ALL DES PINSONS | 5 | 127 | 1037 | 293000€ | 2307€ |
2019-11-14 | 6 | AV BRILLAT SAVARIN | 5 | 89 | 239 | 172250€ | 1935€ |
2021-05-25 | 37 | RUE PASTEUR | 2 | 52 | 26 | 48000€ | 923€ |
2022-12-19 | 5 | ALL CORBIOLI | 4 | 107 | 377 | 320000€ | 2991€ |
2019-09-12 | 2 | RUE LAMARTINE | 2 | 70 | 59 | 85000€ | 1214€ |
2020-01-14 | 29 | RUE PASTEUR | 3 | 100 | 81 | 115000€ | 1150€ |
2022-01-26 | 3 | IMP JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 60 | 32 | 95000€ | 1583€ |
2022-03-14 | 47 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 0 | 85000€ | 1037€ |
2022-10-07 | 1 | RUE LAMARTINE | 3 | 84 | 107 | 205000€ | 2440€ |
2020-05-14 | 31 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 198 | 96000€ | 1200€ |
2019-10-18 | 1 | ALL DES ACACIAS | 4 | 168 | 473 | 317300€ | 1889€ |
2021-01-18 | 17 | AV BRILLAT SAVARIN | 5 | 122 | 861 | 201500€ | 1652€ |
2022-04-29 | 17 | AV BRILLAT SAVARIN | 5 | 122 | 861 | 273000€ | 2238€ |
2019-10-22 | 12 | RUE LAMARTINE | 4 | 65 | 37 | 109000€ | 1677€ |
2021-01-12 | 13 | AV BRILLAT SAVARIN | 5 | 80 | 629 | 131400€ | 1643€ |
2021-09-16 | 19 | RUE JULES FERRY | 4 | 89 | 310 | 145000€ | 1629€ |
2020-08-28 | 139 | ALL DES PRES VERTS | 4 | 85 | 1009 | 213000€ | 2506€ |
2022-11-25 | 2 | RUE DU DOC CHARCOT | 6 | 150 | 497 | 315000€ | 2100€ |
2021-10-11 | 2 | RUE DE L EGALITE | 3 | 63 | 157 | 114000€ | 1810€ |
2020-08-26 | 55 | RUE PASTEUR | 5 | 129 | 174 | 90000€ | 698€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DE L EGALITE | 5 | 130 | 330 | 180880€ | 1391€ |
2020-08-13 | 7 | RUE DE L EGALITE | 4 | 65 | 522 | 159540€ | 2454€ |
2020-08-21 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 155 | 443 | 217250€ | 1402€ |
2020-11-09 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 125 | 125 | 180000€ | 1440€ |
2022-04-15 | 16 | RUE DU DOC CHARCOT | 4 | 125 | 115 | 103000€ | 824€ |
2020-01-21 | 18 | RUE DU DOC CHARCOT | 5 | 120 | 295 | 145000€ | 1208€ |
2023-03-28 | 18 | RUE DU DOC CHARCOT | 5 | 120 | 295 | 322500€ | 2688€ |
2023-03-10 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 67 | 250 | 230000€ | 3433€ |
2022-12-05 | 3 | CHE VOLTAIRE | 4 | 73 | 714 | 199900€ | 2738€ |
2022-10-25 | 22 | RUE JULES FERRY | 6 | 116 | 818 | 255000€ | 2198€ |
2020-04-30 | 1 | LOT LA BALME | 5 | 105 | 467 | 198000€ | 1886€ |
2021-10-11 | 15 | LOT LE CLOS SOUS VARINES | 4 | 89 | 737 | 180000€ | 2022€ |
2023-03-20 | 11 | LOT LE CLOS SOUS VARINES | 5 | 88 | 612 | 275000€ | 3125€ |
2021-01-08 | 5 | LOT LA BALME | 5 | 127 | 647 | 185300€ | 1459€ |
2020-10-16 | 63 | RUE PASTEUR | 5 | 71 | 694 | 130000€ | 1831€ |
2021-09-23 | 10 | LOT LE CLOS DES JARDINS | 4 | 88 | 356 | 245000€ | 2784€ |
2020-09-29 | 12 | LOT LE CLOS SOUS VARINES | 4 | 121 | 777 | 271650€ | 2245€ |
2020-02-03 | 70 | ALL LUCIE AUBRAC | 4 | 105 | 358 | 205080€ | 1953€ |
2019-12-30 | 3 | CHE DE LA PAIX | 5 | 95 | 653 | 190000€ | 2000€ |
2020-09-24 | 3 | IMP DES MESANGES | 6 | 150 | 694 | 275000€ | 1833€ |
2021-12-09 | 62 | RUE PASTEUR | 8 | 134 | 585 | 165000€ | 1231€ |
2020-02-03 | 46 | ALL LUCIE AUBRAC | 4 | 105 | 374 | 202080€ | 1925€ |
2022-02-16 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 74 | 848 | 221000€ | 2986€ |
2021-04-16 | 73 | RUE PASTEUR | 4 | 140 | 1150 | 250000€ | 1786€ |
2019-11-28 | 64 | RUE PASTEUR | 4 | 81 | 472 | 195500€ | 2414€ |
2021-05-27 | 66 | RUE PASTEUR | 5 | 105 | 183 | 259000€ | 2467€ |
2020-07-09 | 81 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 1066 | 181600€ | 2242€ |
2021-03-09 | 70 | RUE PASTEUR | 5 | 86 | 396 | 235000€ | 2733€ |
2022-10-07 | 16 | RTE DE SAINT MAURICE | 3 | 91 | 750 | 269900€ | 2966€ |
2021-10-08 | 16 | RUE JEAN JAURES | 5 | 123 | 677 | 335000€ | 2724€ |
2019-07-16 | 18 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 91 | 751 | 255000€ | 2802€ |
2022-05-02 | 193 | RUE DU PREMONIN | 5 | 105 | 953 | 355300€ | 3384€ |
2020-12-23 | 11 | LOT DE L'ALBARINE | 7 | 272 | 2108 | 399000€ | 1467€ |
2021-08-04 | 9 | RUE JEAN DE PARIS | 3 | 54 | 706 | 160000€ | 2963€ |
2019-07-30 | 10 | LOT DE L'ALBARINE | 4 | 85 | 569 | 219000€ | 2576€ |
2021-09-10 | 22 | RUE JEAN DE PARIS | 5 | 82 | 580 | 309000€ | 3768€ |
2023-03-17 | 14 | LOT DE L'ALBARINE | 4 | 113 | 590 | 280000€ | 2478€ |
2019-08-09 | 153 | RUE DU PREMONIN | 5 | 90 | 685 | 216300€ | 2403€ |
2019-05-22 | 18 | RUE DES ROCHETTES | 4 | 68 | 0 | 146000€ | 2147€ |
2020-10-12 | 18 | RUE DES ROCHETTES | 4 | 68 | 595 | 225050€ | 3310€ |
2022-03-21 | 91 | RUE PASTEUR | 10 | 198 | 785 | 232500€ | 1174€ |
2022-07-05 | 7 | RUE DES RAVINELLES | 5 | 126 | 873 | 299000€ | 2373€ |
2021-09-28 | 329 | RUE DU PREMONIN | 4 | 78 | 0 | 141000€ | 1808€ |
2021-09-28 | 377 | RUE DU PREMONIN | 4 | 78 | 0 | 146000€ | 1872€ |
2019-10-09 | 233 | RUE DU PREMONIN | 4 | 78 | 0 | 173000€ | 2218€ |
2020-04-15 | 9 | RUE DES RAVINELLES | 5 | 99 | 506 | 218000€ | 2202€ |
2019-08-23 | 97 | RUE PASTEUR | 5 | 87 | 377 | 198000€ | 2276€ |
2019-05-28 | 12 | RUE JEAN DE PARIS | 4 | 85 | 333 | 162000€ | 1906€ |
2019-06-17 | 7 | RUE DES RAVINELLES | 4 | 104 | 550 | 182000€ | 1750€ |
2022-07-12 | 31 | RUE DES ROCHETTES | 5 | 94 | 224 | 307000€ | 3266€ |
2022-07-21 | 10 | RUE JEAN DE PARIS | 4 | 110 | 162 | 82781.5€ | 753€ |
2021-05-12 | 10 | RUE JEAN DE PARIS | 4 | 110 | 162 | 232000€ | 2109€ |
2020-08-26 | 17 | CHE DU BUIZIN | 5 | 116 | 1275 | 270000€ | 2328€ |
2023-04-26 | 6 | RUE JEAN DE PARIS | 3 | 56 | 262 | 155000€ | 2768€ |
2020-11-02 | 97 | RUE DU FOUR A CHAUX | 6 | 121 | 470 | 199000€ | 1645€ |
2020-10-08 | 226 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 83 | 456 | 175000€ | 2108€ |
2023-05-09 | 226 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 83 | 456 | 183000€ | 2205€ |
2021-07-22 | 76 | AV DU GEN SARRAIL | 5 | 170 | 498 | 250000€ | 1471€ |
2019-11-06 | 67 | AV PAUL PAINLEVE | 6 | 152 | 1175 | 205000€ | 1349€ |
2021-09-01 | 242 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 83 | 331 | 205000€ | 2470€ |
2020-02-19 | 418 | RUE DU PREMONIN | 5 | 83 | 364 | 157200€ | 1894€ |
2022-01-17 | 68 | AV DU GEN SARRAIL | 7 | 140 | 457 | 269000€ | 1921€ |
2020-04-28 | 381 | RUE DU PREMONIN | 2 | 57 | 728 | 181000€ | 3175€ |
2023-01-10 | 381 | RUE DU PREMONIN | 2 | 57 | 728 | 200000€ | 3509€ |
2021-08-02 | 428 | RUE DU PREMONIN | 5 | 83 | 355 | 200000€ | 2410€ |
2020-10-23 | 19 | RUE DES RAVINELLES | 4 | 95 | 447 | 270000€ | 2842€ |
2021-02-26 | 17 | RUE DES RAVINELLES | 6 | 178 | 1132 | 342500€ | 1924€ |
2020-12-17 | 74 | AV DU GEN SARRAIL | 4 | 134 | 368 | 282300€ | 2107€ |
2021-06-09 | 8 | RUE LEON BLUM | 5 | 136 | 1151 | 367000€ | 2699€ |
2021-06-05 | 415 | RUE DU PREMONIN | 3 | 63 | 372 | 175000€ | 2778€ |
2023-02-13 | 122 | AV PAUL PAINLEVE | 6 | 110 | 772 | 218000€ | 1982€ |
2019-10-09 | 392 | RUE DES MOUETTES | 5 | 123 | 698 | 239000€ | 1943€ |
2020-12-22 | 32 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 115 | 581 | 250000€ | 2174€ |
2022-09-06 | 5 | RUE LEON BLUM | 6 | 94 | 701 | 260000€ | 2766€ |
2019-09-18 | 16 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 89 | 553 | 165000€ | 1854€ |
2020-02-26 | 116 | AV PAUL PAINLEVE | 5 | 110 | 258 | 191780€ | 1743€ |
2020-10-28 | 389 | RUE DES MOUETTES | 3 | 72 | 774 | 190000€ | 2639€ |
2021-04-15 | 9 | RUE JEAN EMERY | 5 | 118 | 490 | 190000€ | 1610€ |
2022-04-07 | 9 | RUE LEON BLUM | 5 | 98 | 959 | 242000€ | 2469€ |
2021-07-29 | 617 | RUE DU PREMONIN | 4 | 96 | 730 | 269000€ | 2802€ |
2022-06-16 | 29 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 102 | 441 | 229951€ | 2254€ |
2022-07-29 | 58 | AV DU GEN SARRAIL | 2 | 60 | 686 | 157000€ | 2617€ |
2019-06-03 | 31 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 97 | 637 | 224050€ | 2310€ |
2020-08-03 | 33 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 142 | 731 | 237900€ | 1675€ |
2022-03-17 | 15 | RUE HENRI PERRODET | 5 | 101 | 849 | 137500€ | 1361€ |
2019-08-08 | 15 | RUE HENRI PERRODET | 5 | 101 | 849 | 245190€ | 2428€ |
2019-06-27 | 47 | RUE HENRI PERRODET | 4 | 101 | 1031 | 246100€ | 2437€ |
2019-06-26 | 96 | AV PAUL PAINLEVE | 4 | 89 | 544 | 196000€ | 2202€ |
2021-08-17 | 48 | AV DU GEN SARRAIL | 4 | 98 | 170 | 339000€ | 3459€ |
2021-12-15 | 24 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 484 | 210000€ | 2100€ |
2021-02-22 | 24 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 484 | 220000€ | 2200€ |
2023-02-21 | 11 | LOT LE PARC DE LA TOUR | 4 | 88 | 615 | 250000€ | 2841€ |
2022-03-21 | 9 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 113 | 653 | 358000€ | 3168€ |
2023-04-06 | 15 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 93 | 492 | 287450€ | 3091€ |
2022-03-31 | 2 | LOT LE PARC DE LA TOUR | 4 | 88 | 328 | 235000€ | 2670€ |